2014年5月21日，迪某融资公司（出租方）与董某某（承租人），签订了《租赁协议》，约定出租方同意按本租赁协议载明的条款和条件向承租方出租，承租方同意按本租赁协议载明的条款和条件从出租方租赁本租赁协议附件一所述设备，及所有替代设备、附属设备。2014年5月21日，迪某融资公司（买方）与董某某（承租方）、华诚公司（卖方）签订《买卖协议》。该协议约定，承租方自主选择了附件一所述的设备和卖方，承租方确认买方在承租方选择设备和卖方的时候并没有提供技术性或其他意见，也没进行干预。

后因承租方董某某未按时支付租金，原告迪尔融资公司对租赁设备进行了远程锁机。

董某某多次逾期支付租金的行为，违反了《租赁协议》的约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，董某某经催告后在合理期限内仍不支付租金，迪某融资公司可以要求董某某支付全部未付租金。该种救济方式的实质是因承租人的违约行为而导致承租人丧失未到期租金的期限利益，以此体现出对承租人违约行为的一定惩罚性，如果出租人选择要求支付全部租金，等于其放弃了租赁物，在此情形下，租赁物仍应当由承租人继续占有、使用。但迪某融资公司锁定租赁物后，董某某无法对租赁物正常使用、收益，现迪某融资公司选择要求董某某支付全部租金，就应保证董某某对租赁物的使用，故在迪某融资公司排除对租赁物的使用干扰前，租赁物被锁定后的租金可以暂停支付。

2015年1月27日，出租人（甲方）徐某租赁公司、承租人（乙方）仪某某、出卖人（丙方）菏泽公司签订《融资租赁合同》一份。合同约定：本合同所指的出卖人、租赁设备都是由承租人选定，出租人徐某租赁公司根据乙方的选定和要求与出卖方签订买卖合同。甲方根据乙方对丙方和租赁设备的选择，向丙方购买租赁设备，并出租给乙方使用。设备名称搅拌站，规格型号HZS180K，数量壹台。

后因承租人仪某某未按时支付租金，原告对租赁设备进行了远程锁机。

《融资租赁合同》同时约定：因乙方违约造成甲方停止设备运转或收回设备，乙方承担因此而产生的一切费用和后果（包括但不限于收回设备的运输费用及甲方通过合法途径维护甲方权益的评估费用、差旅费用、诉讼费用、律师代理费用、收回或处分租赁设备而发生的费用等）。仪某某辩称，2017年冬天，搅拌站主机已经被徐某租赁公司锁机，无法使用，其不应支付搅拌站主机被锁定期间的租金，于法无据，该院不予采信。

约定锁机的相关条款是为了保障出租人实现融资租赁合同目的。

融资租赁公司的融资租赁合同需要及时进行完善，如果承租人违约的，出租人可以进行锁机等自力救济的条款。

融资租赁公司进行锁机时需要固定好承租人违约的证据，避免请求无法得到法院的支持。