在租赁业务中,定价是一个核心且复杂的问题。它不仅涉及到设备的成本、品质、服务等多个方面,还要根据市场供求关系、融资条件、风险状况等因素进行综合考量。本文将从租赁标的定价体系和租金定价原理两个方面进行深入解析,帮助读者更好地理解租赁业务的定价机制。 租赁标的定价体系主要分为计划经济和市场经济两种模式。在计划经济模式下,设备定价主要遵循成本主导型折扣式定价和批发主导型递增式定价两种方式。而在市场经济模式下,定价体系更加灵活多变。 市场经济模式下,商家主导采购递减式定价和制造商控制终端服务定价是两种主要的定价方式。厂商会根据客户的不同服务需求和支付方式给予不同的销售折扣,并通过建立租赁营销体系来维护自身设备市场的经营秩序和实现利益的合理分配。 1.全额偿付的租金定价: 1.融资租赁业务是一种租赁债权的投资,租金是租赁债权最主要的部分。即融资租赁收入=租期内租金收入+租赁服务手续费 2.租金的计算基于租赁物的实际购置成本或融资租赁公司实际提供的融资额度,并根据合同规定的租金偿还方式和租赁费率进行计算。 3.委托租赁业务或无追索的融资租赁债权直接保理融资时,融资租赁公司除了收取融资租赁本息外,还会根据购置成本或租赁总额的大小收取租赁服务手续费。 2.非全额偿付的租金定价: 1.非全额偿付经营租赁业务实际上是部分租赁债权投资和余值再处理收益的投资。 2.租金的确定需要先对租赁期满租赁物的余值进行风险定价,然后从购置成本或实际融资额中扣除余值作为计算租金的基数。即融资租赁收入=租金收入+余值处置收入+租赁服务手续费。 3.厂商附属的专业融资租赁公司具有对设备余值的明确定价能力,可以根据用户要求迅速报价。 3.短期租赁租金定价: 短期租赁业务主要是实现租赁物余值价值获取投资收益的方式。①成本法:年租金收入=[(租赁余值/未折旧年限)/出租率+年使用维护成本+各项费用税收]+预期利润。 ②市场法:租金收入=市场租金/出租率 1. 2.租赁服务的定价受多种因素影响,包括同质产品的市场供求关系、出租率、出租人的成本费用、管理和服务质量水平等。 3.专业的租赁公司会根据设备使用特点和用户需求确定不同的租金定价方法,并根据市场供求关系及时调整租金以提高出租率。 租赁服务的定价受多种因素影响,包括同质产品的市场供求关系、出租率、出租人的成本费用、管理和服务质量水平等。专业的租赁公司会根据设备使用特点和用户需求确定不同的租金定价方法,并根据市场供求关系及时调整租金以提高出租率。 租赁定价过程中需要考虑风险管理。租赁公司应根据租赁物的余值和市场状况进行风险定价,以防止亏损。同时,租赁公司还应建立风险管理体系,包括风险评估、风险预防和风险应对等措施。