融资租赁是一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。简单来说，就是出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
融资租赁呢，就好比你想要一个东西，但是你一下子拿不出那么多钱来买它。这时候有个专门的融资租赁公司来帮你。
比如说，你想开个小工厂，需要一台很贵的机器设备，价值 100 万，可你手头上只有 10 万。融资租赁公司就会出面，它掏出 100 万把这台设备买下来，然后把设备租给你用。
在租的这段时间里，你就可以像自己买了这台设备一样，用它来生产东西赚钱。不过呢，你得按照和融资租赁公司商量好的方式，每个月或者每年给它交租金。
一直到把租约里规定的时间都租完了，这个时候会有几种情况。有时候你可以花很少的钱把这台设备买下来变成自己的；有时候也可以选择不买，直接把设备还给融资租赁公司就好了。
简单说，融资租赁就是一种让你在没有足够钱买东西的时候，还能使用这个东西的办法，只要你按时交租金就行，而且这个东西在租的过程中所有权是融资租赁公司的，你只有使用权。
他们是融资租赁业务中的资金提供者和设备所有者。融资租赁公司需要具备雄厚的资金实力或强大的融资能力，以购买承租人所需的设备。同时，他们还要对租赁业务进行风险管理，包括对承租人的信用评估、设备的市场价值评估等。
按照性质不同，融资租赁公司可分为金融租赁公司（由银保监会监管，通常依托银行等金融机构设立，资金来源较为广泛，包括银行存款、同业拆借等）和非金融租赁公司（由商务部监管，资金来源主要是自有资金、股东借款等）。
承租人是租赁设备的使用者，通常是各类企业。他们选择融资租赁的原因主要是为了解决资金短缺问题，同时还能及时获得所需设备以满足生产、经营需求。承租人需要按照租赁合同的约定按时支付租金，并在租赁期内合理使用和维护设备。
供货人是提供租赁设备的厂商或经销商。他们与融资租赁公司和承租人之间存在着密切的联系。供货人需要确保提供的设备符合承租人的要求和质量标准，同时要与融资租赁公司在设备价格、交货期等方面达成一致。
这是融资租赁最显著的特点。与单纯的融资方式（如银行贷款）不同，融资租赁在提供资金融通的同时，还实现了设备等实物资产的租赁。承租人通过租赁设备来达到融资目的，出租人通过出租设备来实现资金回收和盈利。这种方式将金融与实体经济紧密联系起来，使得企业在获取资金的同时能够直接获得所需的生产资料。
在租赁期间，租赁设备的所有权归出租人所有，而承租人享有使用权。承租人可以在不拥有设备所有权的情况下，像使用自己的设备一样进行生产经营活动。这一特点使得企业可以在不占用大量资金购置固定资产的情况下，利用设备创造价值。当租赁期满后，根据合同约定，承租人可能获得设备的所有权，也可能不获得。
融资租赁的租金计算通常考虑设备的成本、融资成本、利润、租赁期限等多个因素。租金支付方式可以根据承租人和出租人双方的协商确定，例如可以是等额租金支付、不等额租金支付、先付租金或后付租金等多种形式。这种灵活性能够更好地适应不同承租人的财务状况和现金流特点，便于企业进行财务规划。
一旦租赁合同签订，在一般情况下，承租人不得单方面撤销合同。这是因为融资租赁涉及到出租人对设备的购买和资金投入，基于这种长期稳定的合同关系，出租人可以更好地规划资金回收和盈利预期。对于承租人来说，虽然合同不可撤销，但也促使其在签订合同前更加谨慎地评估自身需求和经营能力，确保能够履行租金支付义务。
融资租赁的租期相对较长，往往能覆盖设备的大部分使用寿命。这与传统的租赁业务有所不同。较长的租期有利于承租人在较长时间内稳定地使用设备，同时也使得出租人能够在设备的有效使用期内逐步收回投资并获得利润。这种特点对于设备价值较高、使用寿命较长的固定资产租赁尤为适用。
承租人无需一次性支付大额设备采购资金，只需支付相对较少的首付和分期租金，这有助于企业保留更多的现金流用于日常运营、研发或市场拓展等其他重要事务。
企业能够快速获得先进的设备，跟上技术发展的步伐。这对于一些技术更新换代较快的行业，如电子信息、医疗设备等行业尤为重要。
与传统的贷款购买设备相比，融资租赁在会计处理上可能具有一定优势。例如，经营租赁模式下，租金可以作为费用在当期列支，不会增加企业的负债，有利于改善企业的财务比率，提高企业的信用评级。
通过收取租金，出租人可以获得稳定的现金流收入。而且在租赁合同签订时，租金的金额、支付期限等都是预先确定的，便于出租人进行财务规划。
在租赁期间，出租人拥有设备的所有权。如果承租人出现违约情况，出租人可以收回设备并进行处置，以弥补损失。
融资租赁公司可以根据不同行业、不同企业的需求，开展多样化的租赁业务，如直租、售后回租等，从而扩大业务范围，提高市场竞争力。
这是融资租赁最基本的形式。在直租业务中，出租人根据承租人的要求，直接向设备制造商或经销商购买设备，然后将设备租给承租人使用。例如，一家航空公司想要增加新的飞机，融资租赁公司按照航空公司的要求向飞机制造商购买飞机，再将飞机租给航空公司运营。
售后回租是企业将自己拥有的设备出售给融资租赁公司，然后再从融资租赁公司租回使用的一种融资租赁方式。这种方式的优点是企业可以在不影响设备使用的情况下，将固定资产转化为流动资金。例如，一家生产企业拥有一批生产设备，为了筹集资金扩大生产规模，它将设备卖给融资租赁公司，同时签订租赁合同租回设备继续使用。
在杠杆租赁中，出租人只投入部分资金（如 20% - 40%），其余资金则通过以租赁设备为抵押向银行等金融机构贷款获得。然后，出租人将设备租给承租人使用，承租人支付的租金首先用于偿还贷款本息。这种租赁方式主要适用于大型设备的租赁，如大型船舶、飞机等。由于涉及到多方利益关系和复杂的融资结构，杠杆租赁的风险和收益也相对较高。
这是指承租人不能按时支付租金的风险。防范信用风险的措施包括对承租人进行全面的信用评估，包括审查其财务状况、经营历史、行业前景等；要求承租人提供担保或抵押；在租赁合同中设置严格的违约条款等。
主要体现在设备的市场价值波动和利率波动方面。对于设备价值波动风险，出租人在购买设备前要做好市场调研，准确评估设备的保值性和市场需求情况。对于利率风险，可以采用浮动利率与固定利率相结合的租金定价方式，或者通过利率互换等金融衍生工具进行套期保值。
操作风险包括租赁合同签订过程中的法律风险、设备交付与管理过程中的风险等。防范操作风险需要建立完善的业务流程和管理制度，确保合同条款的合法性和完整性，加强设备的交付验收和使用过程中的监管等。
在医疗设备领域，许多中小医院由于资金有限，难以购买昂贵的先进医疗设备。融资租赁公司为这些医院提供了解决方案。例如，某融资租赁公司与一家县级医院合作，为医院提供了一台价值数百万元的磁共振成像设备（MRI）的融资租赁服务。医院只需支付少量首付，然后在几年内分期支付租金，就能够使用这台设备为患者提供更准确的诊断服务，同时也提升了医院的医疗水平。
工程机械企业面临着市场需求波动和客户资金不足的问题。通过融资租赁，工程机械制造商或经销商可以将设备租给建筑企业或工程承包商。例如，一家建筑企业需要一批挖掘机、装载机等工程机械来承接大型工程项目，但缺乏足够资金购买。工程机械制造商旗下的融资租赁公司为其提供融资租赁服务，建筑企业可以根据工程进度支付租金，既解决了设备需求问题，也减轻了资金压力。
随着全球经济一体化的发展，融资租赁业务也逐渐走向国际化。越来越多的融资租赁公司开始拓展海外业务，参与国际设备租赁市场的竞争，为跨国企业提供设备租赁服务。
为了满足不同客户的需求，融资租赁公司将不断创新业务模式，如与互联网金融相结合，开展线上融资租赁业务；或者与其他金融机构合作，推出更加灵活的租赁产品，如租赁 + 保理等。
在环保意识不断增强的背景下，绿色租赁将成为融资租赁发展的一个重要方向。融资租赁公司将更多地投资于绿色设备的租赁，如新能源汽车、可再生能源设备等，既推动了环保产业的发展，也符合社会可持续发展的要求。
融资租赁作为一种创新的融资模式，在现代经济中发挥着越来越重要的作用。无论是对于企业的发展、设备制造商的销售，还是对于金融市场的多元化发展都具有积极意义。
来源：弃医跨界的工程师
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